Vers une nouvelle offre résidentielle à Delémont
Dépôt public du Plan spécial du Cras-des-Fourches
Le Plan spécial du Cras-des-Fourches est déposé publiquement durant 30 jours. Il prévoit la réalisation d’un nouveau quartier comprenant 25 maisons familiales sur la parcelle communale n°2607, dans le secteur du Cras-des-Fourches. Ce projet répond aux objectifs du Conseil communal, qui souhaite pouvoir mettre sur le marché des maisons destinées aux familles désireuses de s’installer à Delémont. Cette volonté, inscrite dans le programme de législature, répond à une forte demande.
Le projet prévoit trois rangées de bâtiments et un secteur de détente avec place de jeux à côté du verger existant, qui sera préservé. Il comprendra 25 maisons familiales de 160 à 200 m2, de 2 à 3 unités avec une hauteur limitée à deux niveaux plus un attique. Le Conseil communal tient à proposer une offre accessible à différents budgets et en tiendra compte dans le cadre du futur appel d’offres pour la désignation du promoteur chargé de la réalisation du quartier. Afin de répondre à diverses réalités financières, plusieurs tailles de parcelles seront proposées. Les futurs propriétaires pourront définir les équipements intérieurs, le niveau de confort des aménagements et les finitions selon leur propre budget.
L’ensemble du quartier sera conçu selon les critères du Label Minergie Quartier, avec un raccordement prévu au chauffage à distance de la Ville. L’écopoint existant sera réaménagé et des moloks seront installés afin d’optimiser la collecte des déchets. En matière de mobilité, le carrefour de la Montée des Pâturages avec la rue des Moissons sera légèrement adapté, afin de modérer le trafic. Les rues transversales passeront à terme à 30km/h afin de réduire les vitesses au profit de la mobilité douce et diminuer le bruit.
Ce projet répond directement au manque de terrains disponibles pour les familles souhaitant construire ou acquérir une maison à Delémont. Le Conseil communal se réjouit de pouvoir proposer une nouvelle offre de maisons familiales, dans un cadre agréable et bien desservi par les transports publics. Initialement, le Plan d’aménagement local prévoyait à cet endroit plus de 40 logements sur quatre niveaux. Le projet a été revu afin de mieux répondre à la demande en matière de maisons familiales et à la suite de séances avec le voisinage, qui souhaitait un projet moins dense en nombre de logements.
Le projet est déposé publiquement du 5 juin au 6 juillet. Ensuite, des séances de conciliation seront organisées en cas d’oppositions. Le dossier sera ensuite transmis au Canton pour approbation. En parallèle, un cahier des charges sera élaboré afin de lancer un appel d’offres auprès d’entreprises de construction, avec le critère notamment de présenter un projet adapté aux réalités des familles de la région. Le Conseil de Ville devra encore se prononcer sur les modalités de mise à disposition du terrain. Le choix du promoteur est envisagé durant le premier trimestre 2027 et les premiers travaux pourraient débuter à la fin de l’année 2027, sous réserve des autorisations nécessaires.
Service de l'urbanisme, de l'environnement et des travaux publics (UETP)
