La zone du centre-ville est découpée en plusieurs secteurs par des cahiers de charges qui présentent, pour chaque îlot, les opportunités de développement pour l'accueil d'activités mixtes (commerces, bureaux, logements, culture, etc.).
Les exemples des plus récents en cours de développement :
- le projet de la Jardinerie
- le projet Ilot Sorne
- les terrains pressentis pour le futur Centre régional d'expression artistique (CREA)
- le futur écoquartier "Gros Seuc – EUROPAN 9"
- le projet de la Madchourie